VILLA INCANTATA

Beschreibung

In einer der schönsten Gegenden der Toskana, an der Grenze zu Umbrien, in Chiusi, steht diese schöne Villa mit einer Fläche von ca. 320 Quadratmetern mit Außenportikus, zwei Nebengebäuden mit insgesamt 120 Quadratmetern, einem Hallenbad, einem privaten 9-Loch-Golfplatz, einem schönen Park und einem Grundstück mit einer Größe von ca. 8 Hektar.

Die Villa aus dem Jahr 1830 erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein dreifaches Wohnzimmer mit einem großen gemauerten Kamin und großen Panoramafenstern mit Blick auf den umliegenden Park, eine Wohnküche mit Flügeltüren, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, das früher als Fitnessraum genutzt wurde, und ein Badezimmer. Im ersten Stock, den man über eine bequeme und außergewöhnliche Steintreppe erreicht, befinden sich vier Doppelschlafzimmer, ein Flur mit Zugang zur ca. 25 Quadratmeter großen Terrasse und zwei Bäder. Im Park gibt es ein beheiztes Hallenbad, einen funktionierenden Brunnen und einen Neun-Loch-Golfplatz, der derzeit nicht genutzt wird, aber leicht wiederhergestellt werden kann, ebenso wie das Bewässerungssystem, das den gesamten Garten versorgt. Das Anwesen wird vervollständigt durch den Weinkeller, die beiden Nebengebäude mit einer Fläche von insgesamt 120 Quadratmetern, die früher als Hausmeisterwohnung genutzt wurden, und das umliegende Land mit einer Fläche von insgesamt 8,2 Hektar, aufgeteilt in einen Olivenhain mit 2590 Quadratmetern, 6,3 Hektar Ackerland und 1,7 Hektar Wald. Ein einzigartiges Anwesen mit historischem Charme, in einem der bekanntesten toskanischen Ortschaften des gesamten Valdichiana.