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    CASALE MIMOSA

    Ref. 7784
    € 650.000

    Beschreibung

    Charmantes Bauernhaus aus Stein von 222 qm, in einer herrlichen Panoramalage, mit einem Nebengebäude von 106 qm, Swimmingpool 4x8 m, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und 1,6 ha Land in Città di Castello, Perugia.

    Über eine etwa einen Kilometer lange, landschaftlich wunderschöne Straße gelangt man zu diesem hübschen Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert, das sich in ruhiger, herrlicher Panoramalage inmitten der grünen umbrischen Hügellandschaft befindet und die mittelalterliche Stadt Montone überblickt. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein schmiedeeisernes Tor, das sich zum Haupthaus mit einer Fläche von ca. 222 Quadratmetern und einem Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 106 Quadratmetern öffnet. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine geräumige, gemauerte Küche, die typisch für die umbrische Tradition ist, ein Essbereich, ein Badezimmer mit Whirlpool und ein Abstellraum. Im ersten Stock ist der Schlafbereich untergebracht, in dem sich ein Hauptschlafzimmer mit einer großen eigenen Terrasse von 32 Quadratmetern, ein eigenes Bad mit Badewanne, zwei Schlafzimmer (von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird) und ein Bad mit Dusche befinden. Im Außenbereich ist das Anwesen von ca. 1,6 ha Land umgeben, wovon 1.074 qm als Garten genutzt werden, während das restliche Land als Weide und Olivenhain dient. Zur Verschönerung des Anwesens gibt es einen 4x8 m Swimmingpool und bunte Zierpflanzen.

    Details

    Immobiliendetails

    Typologie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 1,6 ha
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 4
    Küche 2
    Salons 2
    Baujahr 1600
    Jahr der letzten Renovierung 2007
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 222 m2
    Terrassen und Loggien 48 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 106 m2
    Total Fläche 376 m2

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Grundstück
    Terreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 9.706 mq
    Grundstück
    Terreno di tipo pascoli arborati con una superficie di 4.920 mq
    Schwimmbad
    6x12
    Grundstück
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 1.074 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Das Haus wurde etwa 2007 komplett umgebaut, wobei die ursprünglichen Steine, Holzbalken und handgefertigten Terrakottaböden wiederverwendet wurden, die dem Haus seinen typischen rustikalen Stil verleihen.

    Eigenschaften

    Das Anwesen verfügt über eine Flüssiggasheizung, die durch einen Thermokamin (nur im Haupthaus) und eine Pelletheizung (nur im Nebengebäude) unterstützt wird. Die Wasserversorgung wird durch einen privaten Brunnen gewährleistet.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Das Anwesen eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, wo man die Natur und die wunderschönen Sonnenuntergänge in der umbrischen Landschaft genießen kann.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Der nächste Ort ist etwa 4 km (5 Minuten) entfernt. Città di Castello 15 km (20 Minuten), Umbertide 15 km (15 Minuten), Perugia 50 km (40 Minuten), Cortona 50 km (50 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 50 km (40 Minuten). Flughafen Florenz 130 km (1 Stunde 40 Minuten), Flughafen Rom 230 km (2 Stunden 40 Minuten), Flughafen Pisa 195 km (2 Stunden 20 Minuten).

    Lage Umbrien | Perugia | Città di Castello

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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    Impressum

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