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    Dimora Storica del '500 il parco fiorito

    Ref. 7346
    preis aktualisiert auf 20/03/2024
    € 1.950.000
    Entdecken Sie die Aktualisierung der Preisvorstellung

    Beschreibung

    Im Herzen der umbrischen Hügel mit herrlichem Blick auf die toskanische Stadt Cortona, befindet sich ein wunderschöner, lebendiger Bio-Bauernhof mit Agrotourismus und Restaurant, Schaf- und Schweinezucht, Öl- und Weinproduktion, einem Hallenbad, einem Freibad, einem Park mit Trimm-Dich-Pfaden und einer Pergola mit Außenrestaurant.

    Bei dem Gebäude handelt es sich um ein vollständig restauriertes ehemaliges Kloster aus dem 16. Jahrhundert mit einer Fläche von etwa 1100 Quadratmetern und 10,2 Hektar Land, darunter ein Olivenhain mit 1000 Bäumen, ein Weinberg von etwa 1,6 Hektar in Produktion, Nutztiere, Wälder und Weiden. Das majestätische Hauptbauernhaus aus Stein ist auf 3 Ebenen angelegt.Das majestätische Hauptbauernhaus aus Stein ist auf 2 Ebenen angelegt. Ein Teil ist ein ehemaliges Kloster aus dem 16. Jahrhundert, das fachmännisch restauriert wurde und aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einer Suite mit eigenem Bad und Panoramablick besteht. Jedes Zimmer ist mit einzigartigen Fresken geschmückt. Der zweite Teil beherbergt im Erdgeschoss den Empfangsbereich, eine ausgestattete Küche und einen Abstellraum. Im ersten Stock befindet sich das Bio-Restaurant mit drei Schlafzimmern, drei Bädern, einer Waschküche und einer Junior-Suite mit Bad. Gegenüber liegen zwei kleine Villen mit insgesamt sechs Wohnungen, darunter eine für Behinderte, alle mit Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Bad, ausgestattet mit allem Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch ein entspannendes Wellness-Center mit Massageraum, türkischem Bad, Hydromassage-Dusche, Bad und Umkleideraum sowie einem gut ausgestatteten Fitnessraum. Außerdem gibt es einen Lagerraum für Eingemachtes und einen Keller für die Produktion von landwirtschaftlichen Erzeugnissen. Das Anwesen liegt inmitten von 12 Hektar Land, von denen 4 Hektar mit Olivenhainen bebaut sind, die ein ausgezeichnetes toskanisches Olivenöl produzieren, und 1,6 Hektar mit Weinbergen, auf denen der geschätzte Rotwein des Betriebs hergestellt wird. Das angebotene Fleisch stammt ausschließlich aus der eigenen Produktion, außerdem gibt es Futter für Schafe und Schweine. Im Außenbereich befinden sich ein Panorama-Pool sowie ein zusätzlicher Innenpool mit Hydromassage. In der Nähe des Hauses gibt es einen Kinderspielplatz, einen Workout-Park mit einem Fitnessparcours mit 16 Geräten und einen Hubschrauberlandeplatz. Das Anwesen wird durch große Terrassen und mit blühenden Glyzinien bedeckte Vordächer sowie eine majestätische Pergola für das Freiluftrestaurant mit einzigartigem Blick auf die umliegende Landschaft bereichert.

    Details

    Immobiliendetails

    Typologie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 10,2 ha
    Schlafzimmer 12
    Badezimmer 12
    Küche 5
    Salons 11
    Baujahr 1500
    Jahr der letzten Renovierung 2010
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 599 m2
    Keller, Dachböden und Nebenräume (nicht an Haupträume angeschlossen) 14 m2
    Balkone und Dachterrassen 1050 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 726 m2
    Total Fläche 2389 m2

    Lifestyle

    Boote/Yachten

    Ausstattung außen

    Blick in den Garten
    Bergblick
    Panorama
    Blick auf Wasser
    Freie Sicht
    Blick in den Park
    Straßenansicht
    Blick auf den Pool
    Blick auf den Wald

    Ausstattung innen

    Feueralarmsystem
    SPA
    Service für Behinderte
    Geflieste Böden
    Terracotta Böden
    Parkett
    Solarium
    Mehrere Eingänge
    Türkisches Bad
    Badezimmer mit Badewanne
    Badezimmer mit Dusche

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Küche
    cucina ristorante professionale
    Außeneinrichtung
    Weitere
    attrezzature palestra total body tecnogym
    nutzwald und mischwald
    Terreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 5.790 mq
    Grundstück
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 15.944 mq
    Gemeinsamkeit
    14x8
    acker
    Terreno di tipo seminativi con una superficie di 26.757 mq
    Grundstück
    Terreno di tipo pascoli arborati con una superficie di 3.899 mq
    Pavillon
    140MQ
    Hubschrauberlandeplatz
    Grundstück
    Terreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 42.968 mq
    Barbeque
    bbq - forno a legna - cucina esterna
    Grundstück
    Terreno di tipo vigneti doc e igt classe a con una superficie di 6.837 mq
    Whirlpool
    4x4

    Weitere Informationen

    Zustand

    Allgemeine bauliche Sicherheit: Tragwerke, die vor mehr als 10 Jahren vollständig renoviert wurden und weniger als 20 Jahre alt sind. Energieeinsparung: Ape-Kategorie "g". Rationalität, Funktionalität und "Fluss" der Innenräume - Innenausstattung: sehr gut. Grad der Innenausstattung: sehr gut. Grad der ordentlichen und außerordentlichen Instandhaltung: gut. Grad der äußeren Verarbeitung: sehr gut. Verhältnis der Oberflächen der nicht überdachten und überdachten Räume zur Gebäudefläche: gut. Innenausstattung: Feueralarm, Wellness-Center/Spa, Behindertengerechte Ausstattung, Fliesenboden, Parkettboden, Solarium, mehrere Eingänge, Türkisches Bad, Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche. Äußere Einbauten: Doppelglas/Holz. TV-Anlage, Internet, Telefon: Einzel-TV-Anlage. Baujahr: 1500. Jahr der letzten Renovierung: 2010.

    Eigenschaften

    Qualität der elektrischen Anlage: mehr als 10 Jahre und weniger als 20 Jahre alt. Qualität der Heizungsanlage: mehr als 10 Jahre und weniger als 20 Jahre alt. Qualität des Kühlsystems: mehr als 10 Jahre und weniger als 20 Jahre alt. Qualität des Abwassersystems: mehr als 10 Jahre und weniger als 20 Jahre alt. Qualität des Wassersystems: mehr als 10 Jahre und weniger als 20 Jahre alt.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Die Restaurierung des ehemaligen Klosters wurde mit Sorgfalt und Leidenschaft durchgeführt: Jeder Raum ist mit einzigartigen Details und Fresken eines großen Meisters geschmückt. Die Villen bestechen durch ihren gemischten umbrisch-toskanischen Stil mit warmen und gemütlichen Farbtönen, freiliegenden Balken, Steinen an den Wänden, Terrakottaböden und charakteristischen Kaminen. Das Unternehmen engagiert sich für eine nachhaltige Produktion mit Bio-Zertifizierung.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen eines Unternehmens eingetragen (siehe Verkauf durch Unternehmen).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Ideale Immobilie für landliebende Familien, die durch Produktionssteigerung in die lebendige und dynamische Landwirtschaft und den Agrotourismus investieren wollen. Ein idyllischer Ort, an dem Sie Ihren Urlaub verbringen können, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen. Das Anwesen eignet sich auch hervorragend für die Organisation von Veranstaltungen, Feierlichkeiten und Urlaubsaufenthalten.

    Lage Umbrien | Perugia | Tuoro sul Trasimeno

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Städte/Orte/Dörfer: 4 km
    Meer: 120 km
    See: 23 km
    Geschäfte: 4 km
    Schule: 4 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 5 km
    Banken: 4 km
    Supermarkt: 4 km
    Theater/Kino: 4 km
    Bahnhof: 5 km
    Krankenhaus: 4 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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    • Zimbabwe+263
    • Åland Islands+358
    Impressum

    244 results found
    • Italy+39
    • United States+1
    • United Kingdom+44
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    • Netherlands+31
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    • U.S. Virgin Islands+1
    • Uganda+256
    • Ukraine+380
    • United Arab Emirates+971
    • Uruguay+598
    • Uzbekistan+998
    • Vanuatu+678
    • Vatican City+39
    • Venezuela+58
    • Vietnam+84
    • Wallis & Futuna+681
    • Western Sahara+212
    • Yemen+967
    • Zambia+260
    • Zimbabwe+263
    • Åland Islands+358