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    Il Casale degli Asinelli

    Ref. 3718
    Preis auf Anfrage

    Beschreibung

    Das Casale „Degli Asinelli“ e dei cavalli ist ein Anwesen für alle, die Ruhe, Frieden und absolute Stille in einem alten Bauernhaus in der Gemeinde Città della Pieve suchen. Es besteht aus einem Hauptgebäude und zwei Nebengebäuden mit einem ehemaligen Bauernhaus, das in vier Wohnungen mit separatem Eingang aufgeteilt ist, die jeweils über Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad verfügen, sowie einem Anbau, der als Mehrzweckraum/Keller genutzt wird. Zum Anwesen gehört ein Grundstück mit Olivenhain, kleinem Weinberg, Ackerland und Wäldern. Der naturalistische Kontext ist abgeschieden und ruhig, umgeben von Grün, wo Sie die Produkte des Landes nach den alten bäuerlichen Bräuchen und Traditionen probieren können. Die Maße des Pools betragen 11m x 4,5m, Wasserhöhe 1,5m. All dies wird weiter unt

    Das Casale „Degli Asinelli“ und die Pferde ist ein Anwesen mit einem landwirtschaftlichen Komplex an den Hängen des Monte Pausillo. Es liegt in der Gemeinde Città della Pieve, in der Hügellandschaft zwischen Wäldern, Olivenhainen und Weinbergen, und überblickt eine der unberührtesten Landschaften Umbriens, im Zentrum eines Gebiets unwiederholbaren Friedens und absoluter Stille. Das Land erstreckt sich heute über etwa 10 Hektar Fläche mit Olivenhainen, Weinbergen, Ackerland und Wäldern. Es ist derzeit ein Bauernhof, auf dem das Unternehmen seit 1996 Esel und Freiberger Pferde züchtet und derzeit einen Stall mit Exemplaren hat, die wie Esel verwendet werden. und Kutschenpferde. In diesem Zusammenhang bietet das Unternehmen seinen Kunden die Möglichkeit, auf Anfrage Kutschenausflüge auf Routen zu unternehmen, die in Panorama-, Verbindungs- und Wildtierrouten unterteilt sind und es den Benutzern ermöglichen, die wunderbaren Eigenschaften des Gebiets aus einer anderen Perspektive zu genießen. Neu und privilegiert: die Wiederentdeckung eines traditionellen Transportmittels, das den Kontakt mit der Natur ohne Lärm und Luftverschmutzung wiederherstellen kann. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und zwei Nebengebäuden, die als Bauernhaus mit jeweils ca. 1.000 m² genutzt werden. 335 insgesamt, aufgeteilt in 4 Wohnungen mit separatem Eingang, jede ausgestattet mit Wohnzimmer, Küche, 1-2 Schlafzimmern und entsprechenden Badezimmern; zusätzlich zu einem Anbau von qm. Ca. 25 wird als Mehrzweckraum genutzt. Grundstück mit ländlichem Innenhof, Wiesen, Flächen für Gemüsegärten und Safran sowie Olivenbäumen und Weinberg. Die Immobilie ist betriebsbereit und funktionsfähig und verfügt über alle rechtlichen Genehmigungen. Das Anwesen liegt in einer abgeschiedenen, natürlichen Umgebung mitten im Grünen. Hier werden die Produkte der Landwirtschaft nach alten bäuerlichen Praktiken und Traditionen angebaut, einschließlich Tierzucht mit Ställen, Unterständen und Teichen. Das Anwesen verfügt über eine schöne Aussicht. Es wird angegeben, dass die geplanten Abmessungen des Schwimmbades 11 m x 4,5 m betragen, Wasserhöhe 1,5 m. Der Bau des Schwimmbades wird in dem landwirtschaftlichen Kontext, in den es eingefügt wird, dazu beitragen, das Unternehmen noch einzigartiger zu machen, eingebettet in eine Landschaft, die ihresgleichen sucht. Der Kunde erhält einen neuen, einwandfrei funktionierenden, noch nie benutzten und somit sofort nutzbaren Swimmingpool. Dies alles, weil die Eigentümer das endgültige Architekturprojekt sowie die erforderlichen Genehmigungen der Gemeinde und der Region vorantreiben. Der Preis: 1.200.000 € verhandelbar für alles innerhalb des Zauns. 1.300.000 € verhandelbar für das gesamte Anwesen.

    Details

    Immobiliendetails

    Typologie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 9,8 ha
    Schlafzimmer 6
    Badezimmer 4
    Küche 4
    Salons 4
    Studio 1
    Baujahr 1900
    Jahr der letzten Renovierung 2014
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung C

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 334 m2
    Keller, Dachböden und Nebenräume (nicht an Haupträume angeschlossen) 25 m2
    Technikräume 18 m2
    Terrassen und Loggien 24 m2
    Veranden und Terrassen 15 m2
    Total Fläche 416 m2

    Lifestyle

    Reiten/Pferd
    Hügel

    Ausstattung außen

    Blick in den Garten
    Bergblick
    Panorama
    Freie Sicht
    Blick auf den Wald

    Ausstattung innen

    Service für Behinderte
    Geflieste Böden
    Terracotta Böden
    Mehrere Eingänge
    Badezimmer mit Dusche

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    weinberg
    Terreno di tipo vigneto con una superficie di 1.585 mq
    Grundstück
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 6.036 mq
    weinberg und olivenhain
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 3.252 mq
    Weitere
    Stalla e ricovero Animali
    Grundstück
    Terreno di tipo prato con una superficie di 413 mq
    nutzwald und mischwald
    Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 14.861 mq
    acker
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 64.088 mq
    nutzwald und mischwald
    Terreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 660 mq
    weinberg und olivenhain
    Terreno di tipo pascolo arborato con una superficie di 6.820 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Das Anwesen ist fertiggestellt und bewohnbar und erfordert keine Arbeiten; das Datum der letzten Renovierung ist 2014. Abnehmbare Stallstrukturen für diejenigen, die weiterhin Pferde, Esel und Nutztiere züchten möchten oder nicht; kleiner aber kompletter Familienkeller. Es wird möglich sein, ein Schwimmbad mit den geplanten Abmessungen 11 m x 4,5 m und einer Wasserhöhe von 1,5 m zu bauen. Der Bau des Schwimmbades wird in dem landwirtschaftlichen Kontext, in den es eingefügt wird, dazu beitragen, unser Unternehmen noch einzigartiger zu machen , eingebettet in eine Landschaft, die ihresgleichen sucht. Der Kunde erhält somit einen neuen, einwandfrei funktionierenden, noch nie benutzten und daher mit den aktuellen Systemen sofort nutzbaren Swimmingpool. In diesem Zusammenhang werden derzeit das endgültige Architekturprojekt sowie die erforderlichen Genehmigungen der Gemeinde und der Region durchgeführt.

    Eigenschaften

    Alle Einrichtungen sind vorhanden. Die Wasserleitung wird gerade angeschlossen, 2 Brunnen, Enel Kabine, Festnetztelefon mit Internet. Gas für den Heizkessel. Möglichkeit der öffentlichen Wasserversorgung.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Ländliche und bäuerlich geprägte, funktionierende und aktive Unterkunft. Das Haupthaus kann als Hauptwohnsitz genutzt werden, und alles andere ist eine vollständige produktive Geschäftstätigkeit. Angesichts der strategischen Lage und gut angebunden, kann eine geeignete Ausgangsbasis errichtet werden, um die wichtigsten Zentren von Umbrien und der Toskana zu erreichen und zu besuchen. Aufgrund seiner zentralen Lage ist es eine Investition mit großem Potenzial, die man sich nicht entgehen lassen sollte, denn die Gegend ist touristisch sehr attraktiv und sehr gefragt. Interessant ist auch die Anwesenheit von Tieren, insbesondere von schönen Eseln und Pferden. Herstellung von Wein, Öl, Safran und verschiedenen Gemüsesorten für die Gäste. kann immer noch ein wunderschönes persönliches Zuha

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Bei der Immobilie handelt es sich um ein zum Verkauf stehendes Bauernhaus mit Beherbergungsbetrieb in Umbrien, ganz in der Nähe der Grenze zur Toskana. Es liegt 10 km von der bekannten Stadt Città della Pieve entfernt und ist über eine asphaltierte Straße zu erreichen, wobei nur der letzte Kilometer eine ansteigende Schotterstraße ist, die etwas Geduld erfordert. Die Stadt ist 15 km von den Autobahnausfahrten Fabro und Chiusi-Chianciano entfernt, von denen aus Rom und Florenz in etwas mehr als einer Stunde zu erreichen sind. In einem Umkreis von 25-45 km können Sie die wichtigsten Zentren Umbriens und der Toskana erreichen, wie z.B: Perugia, Assisi, Gubbio, S. Casciano, Pienza und Siena.

    Lage Umbrien | Perugia | Città della Pieve

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Flughafen: 50 km
    Städte/Orte/Dörfer: 2 km
    Meer: 150 km
    See: 25 km
    Geschäfte: 2 km
    Schule: 2 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 20 km
    Banken: 2 km
    Supermarkt: 2 km
    Theater/Kino: 10 km
    Bahnhof: 10 km
    Krankenhaus: 10 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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    • U.S. Virgin Islands+1
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    • United Arab Emirates+971
    • Uruguay+598
    • Uzbekistan+998
    • Vanuatu+678
    • Vatican City+39
    • Venezuela+58
    • Vietnam+84
    • Wallis & Futuna+681
    • Western Sahara+212
    • Yemen+967
    • Zambia+260
    • Zimbabwe+263
    • Åland Islands+358
    Impressum

    244 results found
    • Italy+39
    • United States+1
    • United Kingdom+44
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    • Netherlands+31
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    • Timor-Leste+670
    • Togo+228
    • Tokelau+690
    • Tonga+676
    • Trinidad & Tobago+1
    • Tunisia+216
    • Turkey+90
    • Turkmenistan+993
    • Turks & Caicos Islands+1
    • Tuvalu+688
    • U.S. Virgin Islands+1
    • Uganda+256
    • Ukraine+380
    • United Arab Emirates+971
    • Uruguay+598
    • Uzbekistan+998
    • Vanuatu+678
    • Vatican City+39
    • Venezuela+58
    • Vietnam+84
    • Wallis & Futuna+681
    • Western Sahara+212
    • Yemen+967
    • Zambia+260
    • Zimbabwe+263
    • Åland Islands+358