La Luna Rossa

Beschreibung

Exklusives Anwesen in der Gemeinde Castiglione del Lago, nämlich in Piana, zu verkaufen. Es besteht aus einem Hauptgebäude, das agritouristisch genutzt wird, einer Wohnung, die noch fertiggestellt werden muss, und mehreren Nebengebäuden (Ställe und landwirtschaftliche Schuppen). Das Anwesen ist von ca. 16 ha umgeben, wovon 15 ha als landwirtschaftliche Nutzfläche (Holz und Ackerbau) genutzt werden, und die restlichen als Garten/Park. Zum Anwesen gehören ein schöner Swimmingpool und ein kleiner See zur Bewässerung und für das Angeln.

Das Hauptgebäude, das für den Agritourismus genutzt wird, hat eine Bruttowohnfläche von ca. 590 qm auf zwei Ebenen und besteht aus 8 sorgfältig renovierten und eingerichteten Wohnungen, die jeweils aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Bad bestehen, sowie aus weiteren 5 Zimmern mit Bad. Das Bauernhaus verfügt über einen Restaurantraum mit Bar, Küche und allem Zubehör, eine Metzgerei mit Gewürzkeller, Kühlraum und Empfangsraum mit einer Gesamtfläche von ca. 282 qm. Zum Anwesen gehört auch eine Wohnung von ca. 331 qm auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erster Stock), von denen nur das Erdgeschoss renoviert wurde, während der erste Stock renovierungsbedürftig ist. Das Grundstück wird durch Geräteschuppen, Ställe und geschlossene Schuppen vervollständigt. Das Grundstück ist von ca. 166.626 qm Land umgeben, wovon ca. 150.000 qm landwirtschaftliche Nutzfläche (Wald und Ackerland) sind, während die restlichen 16.626 qm ein Park/Garten sind. Innerhalb des Parks/Gartens gibt es einen schönen 18 x 8 m großen Infinity-Pool und einen kleinen See zur Bewässerung und für Angelaktivitäten.