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    La Rosa del Lago

    Ref. 9269
    € 465.000

    Beschreibung

    Genießen Sie ein Glas Wein und beobachten Sie den Sonnenuntergang hinter den Hügeln des Lago Trasimeno. Diese freistehende Villa bietet eine der besten Aussichten in der Gegend. Sie liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten und ist einfach zu unterhalten, ideal als ständiger Wohnsitz oder Feriendomizil.

    Eine der schönsten Aussichten auf den See. Das freistehende Haus befindet sich in einer der landschaftlich reizvollsten Gegenden am Lago Trasimeno. Das Anwesen liegt an einer kleinen Straße mit wenigen Nachbarn und ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Es wurde 1992 gebaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen mit Seeblick, einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Das Souterrain ist über eine Innentreppe und auch von der großen Garage aus zugänglich und verfügt über ein Wohnzimmer/Taverne mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im Außenbereich gibt es einen Garten von etwa 1.000 qm auf zwei Ebenen mit schönen Terrassen und Freiflächen mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Trasimeno.

    Details

    Immobiliendetails

    Typologie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 0,1 ha
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 2
    Küche 2
    Salons 2
    Baujahr 1992
    Jahr der letzten Renovierung 2019
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung D

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 131 m2
    Tavernen und bewohnbare Kellerräume (verbunden mit den Haupträumen) 87 m2
    Box (Garage - mit dem Hauptgebäude verbunden) 56 m2
    Terrassen und Loggien 21 m2
    Total Fläche 295 m2

    Lifestyle

    Hügel
    Nahe bei Dienstleistungen
    Nähe zum See

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Grundstück
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 988 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Verbesserungen vorgenommen. Hervorragender Erhaltungszustand.

    Eigenschaften

    Flüssiggasheizung und Anschluss an die Wasserversorgung vorhanden.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Ideal als Familienhaus, Ferienhaus oder für die Vermietung an Touristen, da der See und verschiedene Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    In der Nähe des Lago Trasimeno und der wichtigsten Dienstleistungen in der Stadt Magione. Leicht zu erreichen von der Autobahn Perugia-Siena. Die A1 ist mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen.

    Lage Umbrien | Perugia | Magione

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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    Impressum

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