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    Podere Toscano

    Ref. 8696
    in verhandlung
    Kaufangebot angenommen
    € 1.350.000

    Beschreibung

    In der wunderschönen Landschaft Umbriens gelegen, bietet dieses Bauernhaus ein authentisches Landleben, umgeben von atemberaubenden Landschaften und absoluter Ruhe. Das Anwesen befindet sich in einer besonderen Lage, mit Panoramablick auf die grünen Hügel und Olivenhaine, die die Region charakterisieren. Das Anwesen besteht aus einem ca. 310 qm großen Bauernhaus, einem Nebengebäude, das in 6 Wohnungen unterteilt ist und komplett restauriert wurde, und einem herrlichen Swimmingpool. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 18 Hektar.

    Podere Toscano befindet sich an einem Ort der Ruhe und Gelassenheit. Das Anwesen liegt in bevorzugter Lage, mit Panoramablick auf die grünen Hügel und Olivenhaine, die die Region charakterisieren. Die Immobilie besteht aus einem Hauptbauernhaus auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der zweiten und letzten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite Bauernhaus ist in 6 unabhängige Wohnungen unterteilt, die alle aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einer Küche und einem Badezimmer bestehen. Ein großer, grüner Garten mit einheimischen Pflanzen umgibt das Anwesen und bietet einen bemerkenswerten Swimmingpool mit Panoramablick. Das Land ist etwa 18 Hektar groß und besteht aus Ackerland, Wald, Weideland und einem Olivenhain mit etwa 1200 Olivenbäumen in Produktion.

    Details

    Immobiliendetails

    Typologie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 18,3 ha
    Schlafzimmer 11
    Badezimmer 9
    Küche 7
    Salons 2
    Baujahr 1800
    Jahr der letzten Renovierung 2003
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 256 m2
    Technikräume 16 m2
    Terrassen und Loggien 9 m2
    Veranden und Terrassen 29 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 270 m2
    Total Fläche 580 m2

    Lifestyle

    Hügel
    Nahe bei Dienstleistungen

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Schwimmbad
    piscina 16x6
    acker
    Terreno di tipo seminativi con una superficie di 35.631 mq
    nutzwald und mischwald
    Terreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 88.470 mq
    Grundstück
    Terreno di tipo Parco Giardino con una superficie di 1.205 mq
    Grundstück
    Terreno di tipo pascoli arborati con una superficie di 1.842 mq
    Grundstück
    Terreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 55.928 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Das Anwesen wurde im Jahr 2003 restauriert. Die Außenfassade ist aus Stein, während im Inneren Terrakottaböden und Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen zu finden sind.

    Eigenschaften

    Die Immobilie wird mit Flüssiggas und Wasser versorgt und ist an das Stromnetz angeschlossen. Internetanschluss vorhanden.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten, sowohl als privater Wohnsitz für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, als auch als Immobilieninvestition für diejenigen, die einen Agrotourismusbetrieb aufbauen möchten. Seine günstige Lage macht es auch zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Natur und der kulturellen Sehenswürdigkeiten von Umbrien.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Das Anwesen befindet sich in der schönen Landschaft von Città della Pieve in einer günstigen Lage, umgeben von Grün, 450 Meter über dem Meeresspiegel und mit leichtem Zugang über 1,3 km unbefestigte Straße und nur 3 Minuten Fahrt vom Stadtzentrum entfernt. Der Flughafen Perugia ist ca. 50 km entfernt, der Flughafen Florenz ca. 110 km, der Flughafen Rom - Ciampino ca. 160 km, der Flughafen Rom - Fiumicino ca. 190 km.

    Lage Umbrien | Perugia | Città della Pieve

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Bank: 3.63 km
    Krankenhaus: 15.01 km
    Schule: 10.31 km
    Supermarkt: 3.55 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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    Impressum

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