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    Villa Querceto

    Ref. 7957
    € 750.000

    Beschreibung

    Villa Querceto, vor kurzem gebaut und in perfektem Pflegezustand, befindet sich in einer Panoramalage mit herrlichem Blick auf den Lago Trasimeno, die umliegenden Wälder und Hügel.

    Die 1996 erbaute Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 408 Quadratmetern und ist auf drei Ebenen verteilt: Im Untergeschoss befinden sich ein Keller mit einer herrlichen Taverne, ein Badezimmer und eine Waschküche, eine Doppelgarage und ein Portikus von ca. 52 Quadratmetern; das Hochparterre, das durch eine Innentreppe mit dem darunter liegenden Stockwerk verbunden ist, besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer wunderschönen überdachten Panoramaterrasse von ca. 80 Quadratmetern; im ersten und letzten Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern, jeweils mit Terrasse, und 2 Badezimmern. Das Stockwerk des Schlafbereichs ist über zwei getrennte Treppen erreichbar, so dass zwei der vier Schlafzimmer unabhängig voneinander zugänglich sind, eine optimale Lösung für den Aufenthalt von Gästen. Der eingezäunte und mit einem automatischen Tor ausgestattete Garten hat eine Größe von ca. 1.300 Quadratmetern.

    Details

    Immobiliendetails

    Typologie Bauernhaus/Bauernhof
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 4
    Küche 2
    Salons 2
    Baujahr 1996
    Jahr der letzten Renovierung 1996
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung E

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 252 m2
    Tavernen und bewohnbare Kellerräume (verbunden mit den Haupträumen) 90 m2
    Box (Garage - mit dem Hauptgebäude verbunden) 58 m2
    Terrassen und Loggien 96 m2
    Veranden und Terrassen 52 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 13 m2
    Total Fläche 561 m2

    Lifestyle

    Hügel
    Nähe zum See

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die Villa Querceto besteht aus einer Stahlbetonkonstruktion mit Thermoblockausfachung und Außenisolierung. Die Materialien sind von hervorragender Qualität und die Installationen sind voll funktionsfähig. Die Fußböden sind aus Steinzeug und die Fenster sind doppelt verglast.

    Eigenschaften

    Die Villa ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, der Heizkessel wird mit Flüssiggas betrieben und es gibt einen Anschluss an das städtische Wasserwerk.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Ideal als erster oder zweiter Wohnsitz, mit allen Annehmlichkeiten und einem herrlichen Blick auf den See. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Keine Auflagen

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Das Anwesen befindet sich nur 5 Autominuten vom Ufer des Lago Trasimeno entfernt, in einer Hügellage und frei von störenden Elementen.

    Lage Umbrien | Perugia | Passignano sul Trasimeno

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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