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    Il Bellissimo Panorama

    Ref. 6175
    Sold
    Verkaufsjahr 2022
    Letzter angebotener Preis
    € 830.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    In traumhafter Lage, eingebettet in die grüne Hügellandschaft Umbriens, befindet sich diese kleine Siedlung, bestehend aus 4 Gebäuden. Das Anwesen verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, 17 Hektar Land und einen herrlichen Swimmingpool, der ideal ist, um die Tage in völliger Entspannung und Privatsphäre zu genießen. Wenn Sie davon träumen, mitten in der Natur zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten, dann ist Il Bellissimo Panorama die richtige Immobilie für Sie!

    Das gesamte Grundstück ist über eine kurze, nicht asphaltierte Straße zu erreichen, von der aus man ein wunderschönes Panorama bewundern kann. Mitten im Grünen und in der Ruhe der Landschaft liegen diese schönen Bauernhäuser, die vor etwa zwanzig Jahren wunderschön renoviert wurden. Das Besondere an diesen Bauernhäusern ist der herrliche Blick über das Tal, ein einzigartiges Panorama, das es ermöglicht, die umbrische Landschaft in ihrer ganzen Vielfalt an Pflanzen und Farben zu bewundern. Das erste Bauernhaus auf zwei Ebenen, mit großen Fenstern und hohen Decken, umfasst im Erdgeschoss einen hellen Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Bad, Esszimmer und Heizungsraum. Im ersten Stock befinden sich ein Arbeitszimmer, zwei Bäder, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Abstellräume und eine Garderobe. Das zweite Bauernhaus besteht aus zwei Wohnungen: Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Küche, ein großes Wohnzimmer, zwei Bäder, drei Schlafzimmer, eine Veranda und einen Technikraum. Außerdem gibt es im Erdgeschoss zwei Garagen und Lagerräume. Die zweite Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Veranda, einer überdachten Terrasse und einer Außenterrasse, von der aus man die schöne Aussicht auf die umliegende grüne Landschaft genießen kann. Im Außenbereich ist das Anwesen von 17 Hektar Land mit einem schönen Swimmingpool umgeben.

    Details

    Immobiliendetails

    Typologie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 11,5 ha
    Schlafzimmer 6
    Badezimmer 8
    Küche 3
    Salons 2
    Studio 1
    Baujahr 2000
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 643 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 367 m2
    Total Fläche 1010 m2

    Lifestyle

    Reiten/Pferd

    Ausstattung außen

    Panorama

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Schwimmbad
    olivenhain
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 10.262 mq
    acker
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 13.040 mq
    weide gebüsch
    Terreno di tipo pascolo cespugliato con una superficie di 5.190 mq
    weide mit baumbestand
    Terreno di tipo pascolo arborato con una superficie di 42.830 mq
    weide
    Terreno di tipo pascolo con una superficie di 40.900 mq
    acker mit baumbestand
    Terreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 3.090 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Das gesamte Anwesen verfügt über eine allgemeine statische Sicherheit: Die tragenden Strukturen wurden vor etwa 20 Jahren unter Verwendung von Stahlbeton vollständig renoviert. Alle Installationen sind funktionsfähig. Die großen Fenster sind alle doppelt verglast und haben Holzrahmen.

    Eigenschaften

    Das Anwesen ist ordnungsgemäß an das nationale Stromnetz angeschlossen, wird mit Flüssiggas beheizt und verfügt über Solarpaneele für das Brauchwasser, ist per Funk mit dem Internet verbunden und verfügt über ein Wassersystem, das aus einem besonders ergiebigen Brunnen des Anwesens gespeist wird, wodurch die Siedlung absolut autark ist.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Das Anwesen eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz und kann dank der Anzahl der verfügbaren Zimmer und der günstigen Lage zwischen Umbrien und der Toskana auch als Touristenunterkunft genutzt werden.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Montegabbione nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt, wo sich die Grundschule, Apotheke, Tankstelle und alle nützlichen Dienstleistungen wie Drogerie, Postamt und kleine Geschäfte befinden. Vom Zentrum von Montegabbione aus kann man andere historische Orte wie das 12 km entfernte Città della Pieve und das 30 km entfernte Cetona, ein schönes Kultur- und Touristenzentrum, erreichen. Von dort aus gelangt man zur 16 km entfernten Autobahnausfahrt Fabro, von der aus die nächstgelegenen Städte wie Rom und Florenz angefahren werden können.

    Lage Umbrien | Terni | Montegabbione

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Städte/Orte/Dörfer: 5 km
    Geschäfte: 5 km
    Schule: 5 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 16 km
    Banken: 5 km
    Supermarkt: 16 km
    Bahnhof: 15 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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    Impressum

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