In traumhafter Lage, eingebettet in die grüne Hügellandschaft Umbriens, befindet sich diese kleine Siedlung, bestehend aus 4 Gebäuden. Das Anwesen verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, 17 Hektar Land und einen herrlichen Swimmingpool, der ideal ist, um die Tage in völliger Entspannung und Privatsphäre zu genießen. Wenn Sie davon träumen, mitten in der Natur zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten, dann ist Il Bellissimo Panorama die richtige Immobilie für Sie!
Das gesamte Grundstück ist über eine kurze, nicht asphaltierte Straße zu erreichen, von der aus man ein wunderschönes Panorama bewundern kann. Mitten im Grünen und in der Ruhe der Landschaft liegen diese schönen Bauernhäuser, die vor etwa zwanzig Jahren wunderschön renoviert wurden. Das Besondere an diesen Bauernhäusern ist der herrliche Blick über das Tal, ein einzigartiges Panorama, das es ermöglicht, die umbrische Landschaft in ihrer ganzen Vielfalt an Pflanzen und Farben zu bewundern. Das erste Bauernhaus auf zwei Ebenen, mit großen Fenstern und hohen Decken, umfasst im Erdgeschoss einen hellen Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Bad, Esszimmer und Heizungsraum. Im ersten Stock befinden sich ein Arbeitszimmer, zwei Bäder, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Abstellräume und eine Garderobe. Das zweite Bauernhaus besteht aus zwei Wohnungen: Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Küche, ein großes Wohnzimmer, zwei Bäder, drei Schlafzimmer, eine Veranda und einen Technikraum. Außerdem gibt es im Erdgeschoss zwei Garagen und Lagerräume. Die zweite Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Veranda, einer überdachten Terrasse und einer Außenterrasse, von der aus man die schöne Aussicht auf die umliegende grüne Landschaft genießen kann. Im Außenbereich ist das Anwesen von 17 Hektar Land mit einem schönen Swimmingpool umgeben.
Das gesamte Anwesen verfügt über eine allgemeine statische Sicherheit: Die tragenden Strukturen wurden vor etwa 20 Jahren unter Verwendung von Stahlbeton vollständig renoviert. Alle Installationen sind funktionsfähig. Die großen Fenster sind alle doppelt verglast und haben Holzrahmen.
Das Anwesen ist ordnungsgemäß an das nationale Stromnetz angeschlossen, wird mit Flüssiggas beheizt und verfügt über Solarpaneele für das Brauchwasser, ist per Funk mit dem Internet verbunden und verfügt über ein Wassersystem, das aus einem besonders ergiebigen Brunnen des Anwesens gespeist wird, wodurch die Siedlung absolut autark ist.
Das Anwesen eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz und kann dank der Anzahl der verfügbaren Zimmer und der günstigen Lage zwischen Umbrien und der Toskana auch als Touristenunterkunft genutzt werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).
Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Montegabbione nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt, wo sich die Grundschule, Apotheke, Tankstelle und alle nützlichen Dienstleistungen wie Drogerie, Postamt und kleine Geschäfte befinden. Vom Zentrum von Montegabbione aus kann man andere historische Orte wie das 12 km entfernte Città della Pieve und das 30 km entfernte Cetona, ein schönes Kultur- und Touristenzentrum, erreichen. Von dort aus gelangt man zur 16 km entfernten Autobahnausfahrt Fabro, von der aus die nächstgelegenen Städte wie Rom und Florenz angefahren werden können.
Städte/Orte/Dörfer: 5 km
Geschäfte: 5 km
Schule: 5 km
Ausfahrten/Schnellstraßen: 16 km
Banken: 5 km
Supermarkt: 16 km
Bahnhof: 15 km
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