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    La Torricella di Orvieto

    Ref. 8326
    € 1.800.000

    Beschreibung

    Auf dem Land in der Nähe von Orvieto, mitten im Grünen, liegt La Torricella, ein einzigartiges Haus, das seinen Charakter und seinen Charme über die Jahrhunderte bewahrt hat. Man erreicht es über eine unbefestigte Straße, die durch Felder und Wälder führt, und findet sich dann in einer wunderschönen Umgebung wieder, in einem Park mit hohen Lorbeerhecken, der zum ehemaligen Durchgangsweg der Pferdepoststation führt.

    La Torricella ist ein einzigartiges und imposantes Gebäude, das im Laufe der Jahrhunderte aus einem mittelalterlichen Wachturm entstand. Es zeichnet sich durch massives Steinmauerwerk aus und fällt sofort durch seinen ursprünglichen Eingang auf, der durch einen überdachten, von einem Bogen gekrönten Durchgang führt, durch den einst die Fuhrwerke fuhren. Das ursprüngliche Bauwerk war eine Pferdepoststation und eine Unterkunft für Pilger auf dem Weg nach Orvieto, dessen Silhouette auf den umliegenden Hügeln zu sehen ist. Das Gebäude hat seinen ursprünglichen Grundriss beibehalten, mit dem Stall - heute ein Holzschuppen oder eine Garage - und dem Zugang zu den beiden Aufbauten, in denen sich die alte Pferdepoststation befand. Auf der linken Seite befindet sich der erste Flügel mit dem alten und geräumigen Wohnbereich und der Küche im Erdgeschoss mit dem imposanten Kamin; über die Treppe gelangt man in ein Doppelschlafzimmer mit Bad; ein paar Stufen weiter oben befindet sich ein großes Zimmer mit Kamin, das derzeit als Wohnbereich genutzt wird und als zweites Schlafzimmer dienen könnte, mit einem Bad mit Sauna und einem Abstellraum. Auf der rechten Seite des Eingangs, im Erdgeschoss, befindet sich ein Schlafzimmer; die Treppe hinunter gelangt man in den Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Weiter geht es in einen grünen Innenhof und auf der anderen Seite befindet sich ein zusätzliches Gebäude. Das Erdgeschoss dieses Gebäudes zeichnet sich durch einen großen Laubengang aus, der von Weinreben und Glyzinien umgeben ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer; wenn man die Treppe hinaufgeht, gelangt man zu einem weiteren Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Wannenbad. Das Haus präsentiert sich in einem eleganten und gehobenen Stil, gemütlich und geschmackvoll, der durch die vielen Details, die zahlreichen architektonischen Elemente und die Vielfalt der Räume sofort ins Auge fällt. La Torricella gehört einer Adeligen, einer bedeutenden italienischen Innenarchitektin, die all ihre Reiseerlebnisse, ihren Geschmack und ihre Liebe zu ihrem Beruf und zu diesem Haus in den umbrischen Hügeln zum Ausdruck bringt. Zu La Torricella gehören auch etwa 2,6 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche und eine begehbare Grotte von etwa 15 Quadratmetern, die derzeit als Schuppen genutzt wird. Es gibt ein 17x6 Meter großer Swimmingpool mit einer Steinsonnenterrasse in wunderschöner Panoramalage, der über einen kurzen Weg durch den Park erreicht werden kann.

    Details

    Immobiliendetails

    Typologie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 2,7 ha
    Schlafzimmer 5
    Badezimmer 5
    Küche 2
    Salons 4
    Studio 1
    Baujahr 1400
    Jahr der letzten Renovierung 1990
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 432 m2
    Keller, Dachböden und Nebenräume (nicht an Haupträume angeschlossen) 58 m2
    Technikräume 3 m2
    Veranden und Terrassen 70 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 15 m2
    Total Fläche 578 m2

    Lifestyle

    Hügel
    Nahe bei Dienstleistungen

    Ausstattung innen

    Klimaanlage
    Geflieste Böden
    Terracotta Böden
    Mehrere Eingänge
    Badezimmer mit Badewanne
    Badezimmer mit Dusche

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Schwimmbad
    Piscina misure 17 metri di lunghezza per 6 metri di larghezza
    weide
    Terreno di tipo pascolo con una superficie di 865 mq
    nutzwald
    Terreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 5.410 mq
    acker mit baumbestand
    Terreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 8.882 mq
    acker
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 4.530 mq
    Grundstück
    Giardino di circa 1.1740 mq (al netto del sedime dei fabbricati) che insiste sulla corte esclusiva di pertinenza.
    Küche
    Cucine funzionanti complete di elettrodomestici
    weide mit baumbestand
    Terreno di tipo pascolo arborato con una superficie di 5.115 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die Innenräume von Torricella zeichnen sich durch zweierlei aus: einerseits durch das Vorhandensein der vielen charakteristischen Elemente eines solchen alten Bauernhauses und andererseits durch die harmonische Stilwahl durch die Mischung von Farben und Materialien indischer Inspiration. Handgefertigte Terrakotta, Holz, Marmor und Keramik aus verschiedenen Ecken der Welt prägen die Einrichtung und verleihen ihr einen besonderen Charme.

    Eigenschaften

    Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind funktionsfähig. Autonome Flüssiggasheizung, Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    La Torricella ist ein besonderer Ort, in den man sich auf den ersten Blick verlieben und wunderbare Erlebnisse inmitten der Atmosphäre dieses Ortes haben kann. Ein luxuriöser Rückzugsort, an dem man Freunde und Gäste willkommen heißt.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Das Anwesen befindet sich in der Landschaft Umbriens, etwa 14 km von Orvieto entfernt. Der nächste Ort ist ca. 2 km entfernt. Die Autobahnausfahrt ist ca. 20 Minuten entfernt, ebenso der Bahnhof, der eine gute Anbindung an Mittelitalien und die großen Flughäfen gewährleistet. Der Lago di Bolsena ist ca. 15 km entfernt.

    Lage Umbrien | Terni | Castel Viscardo

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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    Impressum

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