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    Una finestra sulla natura

    Ref. 8903
    € 570.000

    Beschreibung

    In einem kleinen Örtchen in der Nähe von Todi steht dieses Bauernhaus mit zwei Stockwerken, aufgeteilt in zwei Wohnungen: eine große Wohnung mit etwa 230 Quadratmetern und eine kleine mit etwa 70 Quadratmetern. Das Anwesen wird von Nebengebäuden, einem zu renovierenden Swimmingpool und ca. 2 ha Land ergänzt.

    In einer kleinen Ortschaft in der Nähe von Todi steht dieses Bauernhaus mit zwei Stockwerken, die in zwei Wohnungen aufgeteilt sind. Die größere Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, im ersten Stock gibt es einen offenen Raum mit einer Küchenzeile und einem Esszimmer, sowie ein großes Wohnzimmer, das auf eine schöne, große Terrasse führt. Es folgen drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die kleine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. An zwei Seiten des Hauses befinden sich Nebengebäude mit einem technischen Bereich, einer Waschküche, einem Keller und einem offenen Mehrzweckraum mit Bad. In der Nähe befindet sich der alte Stall, der restauriert werden muss, und im Garten befindet sich eine Grillecke. Es gibt einen alten Swimmingpool, der komplett restauriert werden muss. Etwa 2 ha Land vervollständigen das Anwesen.

    Details

    Immobiliendetails

    Typologie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 2,2 ha
    Schlafzimmer 5
    Badezimmer 5
    Küche 2
    Salons 1
    Baujahr 1950
    Jahr der letzten Renovierung 2004
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung E

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 305 m2
    Verandas (ohne Endbearbeitung entsprechend denen des Hauptgebäudes) 30 m2
    Technikräume 55 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 98 m2
    Total Fläche 488 m2

    Lifestyle

    Hügel

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    obstgarten
    Terreno di tipo parco/giardino con una superficie di 3.000 mq
    olivenhain
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 19.400 mq
    Park/Garten
    mq 3000
    Schwimmbad
    piscina 16x8 da ristrutturare

    Weitere Informationen

    Zustand

    Das Gebäude hat Fensterrahmen aus Holz und Eisen, die Fußböden sind aus Keramik und venezianischem Steingut. Die Fassaden sind größtenteils verputzt, mit einigen freiliegenden Steinen.

    Eigenschaften

    Das Anwesen ist an die öffentliche Wasserversorgung, die Gasversorgung, die Stromversorgung und die Kanalisation der Gemeinde angeschlossen.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Das Haus eignet sich als Wohnsitz mit der Möglichkeit, es an Touristen zu vermieten.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen eines Unternehmens eingetragen.

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Etwa 30 Minuten von Perugia und dem dortigen Flughafen entfernt, 20 Minuten von Todi, 40 Minuten von Orvieto und der Autobahn A1 Milano-Napoli. 15 Minuten bis zum Bahnhof von Marsciano.

    Lage Umbrien | Terni | San Venanzo

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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