Le Quattro Virtù

Beschreibung

Charakteristische und schöne Immobilie in der Gemeinde Marsciano mit großem Park und Infinity-Pool zu verkaufen. Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla im Jugendstil, die sich über zwei miteinander verbundene Gebäude erstreckt, einem Anbau, einem Nebengebäude und einer Limonaia.

Die Hauptvilla des Anwesens besteht aus zwei benachbarten Gebäuden. Das erste, das Hauptgebäude, das vor kurzem renoviert wurde, erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 670 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Holzlager, zwei Keller und eine Garage von ca. 76 m². Die erste Etage wird als Wohnbereich mit einem Doppelwohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 47 qm) und einer Küche mit direktem Zugang zu einer zweiten Terrasse (ca. 70 qm) genutzt. Beide Terrassen ermöglichen den Zugang zum Park über eine Außentreppe. Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem einzelnen Schlafzimmer, das als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, und zwei Bädern, eines davon mit Whirlpool. Im dritten Stock gibt es ein bewohnbares Dachgeschoss mit Schlafzimmer und Bad für Personal. Das zweite Gebäude der Villa, mit separatem Eingang, ist auf drei Ebenen mit einer Fläche von etwa 432 Quadratmetern angeordnet und muss im Inneren restauriert werden. Das Gebäude ist baulich intakt und verfügt über sechs Räume und einen Heizungsraum im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Kamin, ein Doppelwohnzimmer und ein Bad im ersten Stock sowie ein Dachgeschoss mit Schlafzimmer im zweiten Stock. Mit Blick auf den Pool-Bereich, gibt es ein Nebengebäude, das in drei Einheiten unterteilt ist und zwar: die erste Einheit von etwa 114 Quadratmetern mit Wohnzimmer, Küche, Bad und großer Terrasse wurde vor kurzem geschmackvoll restauriert, die zweite Einheit (verteilt auf zwei Ebenen mit einer Fläche von 603 Quadratmetern) muss im Inneren restauriert werden, während die dritte Einheit aus der Limonaia von etwa 50 Quadratmetern besteht. Das Anwesen umfasst etwa 5.200 Quadratmeter Parklandschaft mit Infinity-Pool von 15 x 8 Metern mit Sonnenterrasse und umliegendem Garten, alles komplett eingezäunt und mit doppeltem automatischen Tor.