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    Palazzo Baglioni

    Ref. 9264
    € 385.000

    Beschreibung

    In dieser eleganten Residenz, in der Geschichte und Moderne harmonisch miteinander verbunden sind, können Sie eine wunderschöne Atmosphäre genießen. Im Herzen von Marsciano gelegen, erzählt dieses Anwesen aus dem Jahr 1515 Geschichten aus einer faszinierenden Vergangenheit und bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Es wurde kürzlich renoviert und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für Momente der Entspannung und des Miteinanders.

    Diese Luxusimmobilie befindet sich im historischen Zentrum von Marsciano, einer charmanten Stadt in Umbrien. Das 4-stöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 273 m² besteht aus einer Vielzahl von Räumen, die Komfort und Funktionalität bieten. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Abstellräume, von denen einer als rustikale Küche genutzt wird. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Waschküche und eine moderne offene Küche mit Zugang zu einer exklusiven Terrasse befinden, die einen freien Blick auf die umliegende Landschaft ermöglicht und an die Mauern des Schlosses aus dem 13. Jahrhundert angelehnt ist. Weiter oben befinden sich drei schöne Schlafzimmer, zwei Studios, ein Badezimmer und eine schöne Terrasse. Die großen Fenster lassen dank der Südlage viel natürliches Licht herein, was zu einer warmen und gemütlichen Atmosphäre beiträgt. Der ca. 180 m² große Privatgarten mit Whirlpool ist ideal, um das ruhige Klima zu genießen und angenehme, gesellige Zeiten mit Freunden und Familie zu verbringen. Das Anwesen ist leicht erreichbar, verfügt über eine Garage und bietet eine hervorragende Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten.

    Details

    Immobiliendetails

    Typologie Luxus-Apartment
    Grundstück 0 ha
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 3
    Küche 2
    Salons 2
    Studio 1
    Baujahr 1515
    Jahr der letzten Renovierung 2020
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung F

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 273 m2
    Nicht bewohnbare Dachböden (Mansardendach) 118 m2
    Nebenräume (mit dem Hauptgebäude verbunden) 31 m2
    Box (Garage - mit dem Hauptgebäude verbunden) 33 m2
    Terrassen und Loggien 58 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 84 m2
    Total Fläche 597 m2

    Lifestyle

    Historisches Zentrum

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Grundstück
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 180 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die Immobilie wurde 2023 komplett renoviert. Die Fassade des Anwesens hat ein modernes Design, das sich durch klare, elegante Linien auszeichnet. Die gepflegten Außenanlagen laden zu entspannenden Momenten im Freien ein und machen das Anwesen zu einem idealen Ort, um die Ruhe zu genießen. Die hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail sind in jedem Raum spürbar. Elektrizität, Heizung, Kühlung und Wasserversorgung sorgen für optimalen Wohnkomfort. Die Räume sind funktional gestaltet und bieten eine perfekte Verbindung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

    Eigenschaften

    Die Immobilie verfügt über alle wichtigen Einrichtungen und ist ordnungsgemäß an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind voll funktionsfähig. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Ein wunderschönes Anwesen, ideal für alle, die die Geschichte und den Charme des historischen Zentrums lieben. Es wurde ausgezeichnet renoviert und kann sofort mit einem Maximum an Komfort genutzt werden. Ideal gelegen für den Besuch der schönsten Gegenden und Städte, die reich an Kunst und Geschichte in Umbrien und der Toskana sind.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Marsciano. Die Entfernung zu den wichtigsten Einrichtungen beträgt weniger als 1 km. Die Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 30km, Ancona 150km, Florenz 180km, Rom 150km.

    Lage Umbrien | Perugia | Marsciano

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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