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    Antico Convento della Luna

    Ref. 9259
    € 465.000

    Beschreibung

    Diese alte Residenz geht auf das 16. Jahrhundert zurück, als sie Sitz der Markgrafen von Bosco und Ponzone war und später als Zufluchtsort für die Dominikaner diente. Das Antico Convento di Pollastra ist ein Kleinod, das dank einer kürzlich erfolgten Renovierung, bei der Antikes und Modernes mit Eleganz und Respekt vor der Geschichte verbunden wurden, behutsam umgestaltet wurde und den Charme der Vergangenheit bewahrt hat.

    Das Antico Convento di Pollastra liegt in der Nähe von Novi Ligure, Tortona, Alessandria und Gavi und war jahrhundertelang Sitz der Dominikaner und im 16. Jahrhundert (1530 n. Chr.) Residenz der Markgrafen von Bosco und Ponzone. Das Gebäude, das vor kurzem mit großer Sorgfalt renoviert wurde, erstreckt sich über drei Stockwerke: - Erdgeschoss (über 230 Quadratmeter): Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Gewölbedecken von ca. 5 Metern Höhe, voll ausgestattete Küche mit Tonnengewölbe von ca. 5 Metern Höhe, elegantes Esszimmer mit Tonnengewölbe, Flur, Bad und zwei Schlafzimmer. - Obergeschoss: Über eine alte Steintreppe erreichbar, beherbergt es vier Schlafzimmer und zwei geräumige, renovierte Bäder. Ein prächtiges Gemälde aus dem 17. Jahrhundert erinnert an die Historie des Klosters und an seine Pracht. - Eine weitere Treppe führt zum mittelalterlichen Türmchen, von dem aus man das 360-Grad-Panorama genießen kann, das diese einzigartige Residenz umgibt. Das Anwesen wird vervollständigt durch zwei Keller von ca. 200 m², die sich im unteren Teil des Gebäudes befinden und auf zauberhafte Weise in die Vergangenheit und zu den alten Funktionen dieser Orte zurückversetzen, und zwei restaurierungsbedürftige Scheunen von ca. 700 m², die unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten, ideal für diejenigen, die ihre Wohnräume erweitern oder einen Betrieb wie ein Bed & Breakfast eröffnen möchten. Der Außenbereich umfasst ca. 3000 qm, mit zwei Grünflächen, einigen jahrhundertealten Pflanzen und der Möglichkeit, einen Swimmingpool und/oder einen Whirlpool zu bauen.

    Details

    Immobiliendetails

    Typologie Luxus-Villa
    Grundstück 0,1 ha
    Schlafzimmer 6
    Badezimmer 3
    Küche 1
    Salons 1
    Baujahr 1500
    Jahr der letzten Renovierung 2024
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung F

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 324 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 652 m2
    Total Fläche 976 m2

    Lifestyle

    Einfach

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    obstgarten
    Terreno di tipo frutteto con una superficie di 1.370 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wurde von den Eigentümern immer mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Die Außenfassade des Anwesens besteht aus Stein. Im Inneren des Haupthauses gibt es Decken mit Fresken und Gewölben und Terrakotta-Böden. Die gute Belichtung des Anwesens bewirkt eine hervorragende Helligkeit der Räume. Die Villa wird mit wertvollen Stilmöbeln teilweise möbliert verkauft.

    Eigenschaften

    Die Immobilie ist vollständig nutzbar, verfügt über alle wichtigen Anschlüsse und ist ordnungsgemäß an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind funktionstüchtig. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet. Das Heizsystem ist autonom und wird mit Methan betrieben.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Die Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Sie eignet sich auch für die Vermietung an Touristen, ein Bereich, in dem die Immobilie bereits gut etabliert ist.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Bosco Marengo, Alessandria. Nahegelegene Städte und Flughäfen: Tortona 9 km, Alessandria 17 km, Turin 98 km, Mailand 84.

    Lage Piemont | Alessandria | Bosco Marengo

    Umliegende Regionen Emilia-Romagna, Ligurien, Lombardei, Aostatal, Provence-Alpen-Französische Riviera (Frankreich), Rodano-Alpen (Frankreich), Kanton Tessin (Schweiz), Kanton Wallis (Schweiz)

    Provinzen und Metropolen Alessandria, Asti, Biella, Cuneo, Novara, Torino, Verbano Cusio Ossola, Vercelli

    Entfernungen

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    Impressum

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