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    Villa Panorama

    Ref. 7393
    Sold
    Nationalität des Käufers IT
    Verkaufsjahr 2023
    Letzter angebotener Preis
    € 410.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Die Villa Panorama wird Sie mit ihrer Geräumigkeit, dem Licht, das jeden Raum durchdringt, dem gepflegten Garten und der schönen Aussicht überraschen. In der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wird es das ideale Haus zum Leben sein, mit allem Komfort und allen Annehmlichkeiten, die eine solche Immobilie bieten kann.

    Der Wohnbereich der Villa befindet sich im Wesentlichen auf einer Ebene (188 Quadratmeter) auf der mittleren Etage; hier werden Sie von einem schönen Portikus für Ihre Mahlzeiten im Freien empfangen, der mit der Küche und dem Esszimmer, einem großen und hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, drei Doppelschlafzimmern, alle mit Zugang zum Garten, und zwei Badezimmern verbunden ist; eine Innentreppe führt in die erste Etage (122 Quadratmeter), wo sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer für Ihre Gäste sowie Räume befinden, die derzeit unvollendet sind und nach Fertigstellung bewohnbar werden könnten; im Untergeschoss, das eine Gesamtfläche von 300 Quadratmetern hat, befinden sich eine große Garage, Keller, Lager und Räume, die noch nicht fertiggestellt sind und in denen eine weitere unabhängige Wohneinheit entstehen könnte. Der Garten ist 3.700 Quadratmeter groß, eingezäunt, mit einem automatischen Tor, Beleuchtung und Bewässerungssystem ausgestattet, mit einem Brunnen, einem Ofen und einem Grillplatz. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Fläche, die derzeit als Gemüsegarten genutzt wird und auf der sich ein landwirtschaftliches Gebäude befindet, in dem ein großzügiger Swimmingpool gebaut werden kann. Es besteht die Möglichkeit des Kaufs mit Mobiliar.

    Details

    Immobiliendetails

    Typologie Luxus-Villa
    Grundstück 0,4 ha
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 3
    Küche 1
    Salons 1
    Baujahr 1975
    Jahr der letzten Renovierung 2012
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung D

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 188 m2
    Mansardendach 122 m2
    Tavernen und bewohnbare Kellerräume (verbunden mit den Haupträumen) 150 m2
    Nebenräume (mit dem Hauptgebäude verbunden) 88 m2
    Box (Garage - mit dem Hauptgebäude verbunden) 62 m2
    Terrassen und Loggien 32 m2
    Veranden und Terrassen 133 m2
    Total Fläche 775 m2

    Ausstattung außen

    Blick in den Garten
    Bergblick
    Panorama
    Freie Sicht
    Blick in den Park

    Ausstattung innen

    Sicherheitstür
    Video-Türsprechanlage
    Mehrere Eingänge
    Badezimmer mit Dusche

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Grundstück
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 3.690 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Im Jahr 2012 wurde das Gebäude einer umfassenden Renovierung unterzogen, die sämtliche Installationen, die komplette Renovierung der Badezimmer sowie neue Böden und Wände umfasste. Das Äußere ist in ausgezeichnetem Zustand.

    Eigenschaften

    Das Gebäude ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet und an das Erdgas- und Wasserversorgungssystem der Stadt angeschlossen. Es gibt einen Thermokamin im Wohnzimmer und einen praktischen Grill in der Küche.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Die Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein Haus suchen, in dem sie das ganze Jahr über leben können, mit der Möglichkeit, weitere Wohnräume im Untergeschoss und im ersten Stock zu erhalten. Es könnten bis zu drei Wohneinheiten geschaffen werden, jede mit einem eigenen Zugang.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Villa Panorama befindet sich in einem hügeligen Gebiet mit einer südlichen Ausrichtung, mit einem schönen Blick auf das Tal, in einem Ort, wo es alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermarkt, Schule, Bäckerei, Fitnessstudio gibt. Die Villa genießt absolute Privatsphäre, ohne jedoch abgelegen zu sein. Das nahe gelegene Schloss ist der letzte Aufenthaltsort von Pietro Vannucci, bekannt als Il Perugino, und beherbergt eine Kapelle mit seinen letzten Werken. Perugia und der Lago Trasimeno sind nur 10 Autominuten entfernt, während Assisi, Città della Pieve und Cortona etwa eine halbe Stunde mit dem Auto oder Bus entfernt sind.

    Lage Umbrien | Perugia | Perugia

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Flughafen: 30 km
    Städte/Orte/Dörfer: 1 km
    See: 5 km
    Geschäfte: 1 km
    Schule: 10 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 25 km
    Banken: 1 km
    Supermarkt: 1 km
    Theater/Kino: 10 km
    Bahnhof: 25 km
    Krankenhaus: 20 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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    Impressum

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